1999〜2009年築, 専有面積10.25㎡〜30.25㎡の平均販売価格
東京都
116.5万円/㎡
前年比+8.9%
新宿区
136.6万円/㎡
前年比+15.6%
ルーブル神楽坂弐番館
東京都新宿区矢来町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩2分
2004年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 20.25㎡の場合
相場
2,610万円
128.9万円/㎡
1,785
2,335
2,884
3,434
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
128.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,335万円〜2,884万円
115.3万円/㎡〜142.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ルーブル神楽坂弐番館
3,080万円（152.1万円/㎡）/ 3階 / 20.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は152.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,080万円 | 152.1万円 | 3階 | 20.25㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は126.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ルーブル神楽坂弐番館 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 3,080万円 | 152.1万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2022/01/07 | パークウェル神楽坂弐番館 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 2,730万円 | 136.2万円 | 20.04㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート神楽坂壱番館 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅5分 | 2,990万円 | 141.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/14 | エクセリア神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 2,680万円 | 131.9万円 | 20.32㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/10 | メインステージ江戸川橋III 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 2,980万円 | 125.4万円 | 23.76㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/23 | アーバンファースト神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 2,980万円 | 141.8万円 | 21.02㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ブライズ早稲田東 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 2,750万円 | 119.3万円 | 23.05㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/02 | ガリシア早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 2,400万円 | 118.6万円 | 20.23㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | ステージファースト神楽坂 新宿区白銀町 | 牛込神楽坂駅4分 | 2,680万円 | 122.9万円 | 21.81㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/20 | セジョリ早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅4分 | 2,890万円 | 124.2万円 | 23.26㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/30 | ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 新宿区西五軒町 | 江戸川橋駅5分 | 2,750万円 | 125.6万円 | 21.9㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/23 | スカイコート牛込神楽坂 新宿区二十騎町 | 牛込柳町駅6分 | 3,040万円 | 137.5万円 | 22.11㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2021/07/18 | トーシンフェニックス江戸川橋 新宿区水道町 | 江戸川橋駅3分 | 2,580万円 | 117.3万円 | 22㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/15 | ミュージックジョイ神楽坂 新宿区水道町 | 江戸川橋駅3分 | 2,980万円 | 119.6万円 | 24.92㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/30 | アクティブミレニアム江戸川橋 新宿区水道町 | 江戸川橋駅6分 | 2,480万円 | 124.7万円 | 19.89㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/21 | プレール・ドゥーク早稲田II 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,570万円 | 118.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/03 | ルーブル早稲田参番館 新宿区喜久井町 | 牛込柳町駅8分 | 2,400万円 | 117.3万円 | 20.46㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/04 | ルーブル神楽坂 新宿区東五軒町 | 神楽坂駅7分 | 2,100万円 | 114.4万円 | 18.36㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/02 | パレステュディオ神楽坂 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅8分 | 2,400万円 | 122.1万円 | 19.66㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/19 | パークプリエ神楽坂 新宿区東五軒町 | 飯田橋駅8分 | 2,800万円 | 121.0万円 | 23.15㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2023/01/27 | パレステュディオ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 3,480万円 | 158.2万円 | 22㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/01 | レジオス市谷 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 2,790万円 | 126.1万円 | 22.12㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2020/11/26 | サンテミリオン早稲田駅前弐番館 新宿区早稲田町 | 早稲田駅2分 | 2,080万円 | 114.7万円 | 18.13㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2022/04/29 | ルーブル神楽坂参番館 新宿区新小川町 | 飯田橋駅8分 | 2,200万円 | 118.3万円 | 18.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/26 | OLIO早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅1分 | 2,690万円 | 119.1万円 | 22.59㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/26 | スカイコート早稲田第5 新宿区原町二丁目 | 早稲田駅5分 | 2,210万円 | 114.9万円 | 19.23㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/12 | プレール・ドゥーク早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,700万円 | 117.9万円 | 22.91㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2022/01/13 | ルーブル早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 2,400万円 | 119.2万円 | 20.13㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2024/05/22 | サンテミリオン飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅7分 | 2,680万円 | 120.3万円 | 22.27㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/18 | パレステュディオ市ケ谷 新宿区市谷砂土原町二丁目 | 市ケ谷駅4分 | 2,830万円 | 133.4万円 | 21.21㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/08 | フェニックス早稲田駅前 新宿区早稲田町 | 早稲田駅1分 | 2,850万円 | 155.1万円 | 18.37㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2022/09/07 | ルーブル早稲田伍番館 新宿区早稲田町 | 早稲田駅3分 | 2,400万円 | 118.5万円 | 20.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/28 | パレステュディオ飯田橋 新宿区新小川町 | 飯田橋駅7分 | 2,700万円 | 127.4万円 | 21.19㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 86戸 | SRC |
| 2023/09/30 | エクセリア早稲田II 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 2,580万円 | 128.2万円 | 20.12㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ステージグランデ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 2,980万円 | 139.3万円 | 21.39㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/23 | ルーブル早稲田弐番館 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅3分 | 2,360万円 | 116.5万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/30 | メインステージ市ケ谷曙橋 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 2,580万円 | 128.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/15 | パレステュディオ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 2,500万円 | 119.8万円 | 20.86㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/23 | レガリアレジデンス早稲田イクス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 3,380万円 | 142.3万円 | 23.76㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2022/04/03 | パークウェル曙橋駅前 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 2,520万円 | 131.1万円 | 19.22㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 北 | 2004年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/07 | プラネット市ケ谷 新宿区市谷台町 | 曙橋駅4分 | 2,200万円 | 116.5万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/12 | パレステュディオ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 曙橋駅2分 | 3,100万円 | 144.6万円 | 21.44㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/25 | ドルチェ東新宿 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 2,980万円 | 124.5万円 | 23.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/18 | フェニックス西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 2,320万円 | 117.5万円 | 19.74㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2000年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、新宿区では15.6%上昇しています。
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